Departamento en venta

USD 88.000

+ ARS 220.000 de expensas

= $ 134,2 M

Cuota UVA desde $ 762.488/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Las Gaviotas · 3 ambientes

Departamento venta 3 ambientes mar de las pampas

Punta del Este 100 · Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 3 ambientes, 68 m², USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.294 contra USD 2.473 de la mediana (-47,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 162.500
Mediana precio/m²: USD 2.473
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Las Gaviotas

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Ubicado en el limite entre Mar de Las Pampas y Las Gaviotas, en el complejo Punta Pampa, sobre calle Punta Del Este y Almirante Brown. Características Destacadas: • A solo 3 cuadras del mar. • Servicio de recepción todo el año. • Pileta climatizada. • Desayunador. • Excelente rentabilidad todo el año. • Se vende totalmente equipado. • Calefacción por losa radiante. Distribución, PB: • Amplio living/comedor. • Aire acondicionado. • Cocina funcional y equipada. • Toilette. • Balcón con parrilla. PA: • Habitación principal con placar y aire acondicionado. • Baño completo. • Una habitación con placard. Exterior: •Pileta cubierta y descubierta • Lugar de estacionamiento para cada unidad.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204

Precio del aviso: USD 88.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.130
Sellos y tasas~1%: USD 880
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.488/mes

Necesitas ingresos por $ 3.049.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

En Hacore9 min · 572 m

Galeria La Cascada12 min · 742 m

El Nido13 min · 811 m

Espacios verdes

Sendero botanico12 min · 757 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta del Este 100, Las Gaviotas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Gaviotas

venta

USD 94.900

Departamento en venta en Las Gaviotas · 3 ambientes

Caracteristicas