Sin imagen

Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Casa en Venta Mar de Las Pampas - Cerca del Mar - Cerca del Centro

Juez Repetto & Las Toninas · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
450 m²
Antigüedad
3 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 23% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Juez Repetto & Las Toninas.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.964lo normal · 1.6031.3431.929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 269.250
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.633
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a metros del mar y del centro | Mar de las Pampas En una de las zonas más buscadas de Mar de las Pampas, esta propiedad combina la tranquilidad del bosque con la cercanía al centro comercial y a la playa. Ambos se encuentran a pocos metros y se pueden disfrutar caminando. Está ubicada sobre un lote en esquina de 450 m², con ambientes luminosos, vistas abiertas y un entorno parquizado que aporta privacidad y contacto con la naturaleza. La casa tiene 168 m² cubiertos y aproximadamente 3 años de antigüedad. Se encuentra en excelente estado, con una distribución cómoda y funcional. En planta baja dispone de living comedor y cocina integrados, dormitorio matrimonial en suite, toilette y acceso a una amplia galería con parrilla techada. La planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. También ofrece calefacción por caldera y radiadores y espacio semicubierto para vehículos. Una propiedad ideal para vivienda permanente, descanso o renta, con una ubicación privilegiada cerca del mar y del centro. Equipamiento a consultar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0920

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Valle2 min · 135 m
Trigo5 min · 325 m
El Nido6 min · 359 m
Espacios verdes
Sendero botanico11 min · 695 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juez Repetto & Las Toninas, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp