Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

Casa en Venta en Mar de Las Pampas – Cabaña Clásica con 3 Dorm. y Amplio Parque

Querandies · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Financiación disponible. Te vinculamos con nuestro bróker hipotecario de confianza para acceder a líneas de crédito de BBVA, con tasas desde el 7,5% + UVA. Esta casa en venta en Mar de las Pampas reúne lo mejor del estilo clásico de cabaña con la calidez del bosque que caracteriza a la zona. Construida en material y con techo a dos aguas, conserva esa estética que muchos buscan cuando eligen invertir en la costa. Al ingresar se encuentra un living comedor integrado a la cocina, un espacio funcional y bien distribuido para la vida diaria o las escapadas de fin de semana. En planta baja se ubican dos dormitorios, uno de ellos en suite, junto a un baño completo. En la planta alta, un tercer dormitorio individual suma comodidad para recibir visitas o destinarlo a espacio de trabajo. El parque es uno de sus puntos fuertes: amplio, arbolado y con sectores definidos para disfrutar del aire libre. El deck y la parrilla acompañan la vida relajada que propone Mar de las Pampas durante todo el año. A 7 cuadras del mar y 4 del centro, esta propiedad se encuentra en una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los puntos más buscados del balneario. Contactanos ahora para agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen de Campo6 min · 383 m
El Nido9 min · 588 m
Trigo10 min · 633 m
Espacios verdes
Sendero botanico2 min · 157 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Querandies, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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