venta
USD 410.000
Casa · 283m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas · 5 amb · 5 dorm · 283 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
USD 169.000
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Casa en venta
USD 169.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Casa 3 Dorm. a La Venta - Blanca - en Mar de Las Pampas.
Ranqueles · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 675 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
Casa "Blanca" Ubicacion: Cul de sac Ranqueles, e/ Mansilla y Del Plata, Mar de las Pampas.
Superficie cubierta: 140m2 Superficie lote: 675m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 ................................................
Planta principal: Amplio living comedor con cocina americana integrada con barra desayunadora, aire acondicionado split frío calor y salida a parrilla con bacha.
Planta alta: Dormitorio matrimonial con balcón y baño en suite con ducha.
Planta baja: Dos dormitorios.
Baño completo con ducha y ante baño.
Toilete con ducha.
Carpintería de aluminio con DVH en algunas aberturas.
Termotanque eléctrico.
Cortinas roller y blackout.
Alarma monitoreada. Wifi.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.524.422/mes
Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 150 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 10 minutos.
Compras
Almacen de Campo14 min · 921 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica13 min · 826 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica13 min · 841 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica13 min · 856 m
Espacios verdes
Sendero botanico10 min · 652 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 204.500, un 14,8% menos que en julio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 204.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 194.887
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ranqueles, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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