Casa 4 ambientes en venta en Los Pinos 800, Mar de las Pampas

Casa 4 ambientes en ventaen Los Pinos 800, Mar de las Pampas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
681 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 21% menos que lo normal entre los 29 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos 800.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.295lo normal · 1.6431.933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 272.714
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.663
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

REAL OPORTUNIDAD!! En un lugar exclusivo y paradisíaco como es Mar de las Pampas, se vende este imponente chalet en impecable estado, lista para ser habitada y disfrutada en familia!! Totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Sobre un lote 681 m2, (15x45) se encuentra esta propiedad desarrollada en 3 niveles. Se trata de una original arquitectura que distribuye la casa en dos bloques unidos por un puente de vidriado, formando una especie de "H" que permite tener una visión única del bosque y el entorno. Antigüedad 6 años. Todo nuevo. Metros construidos 166.34 m2 Carpintería de Alumino con vidrios DVH En medio de un bosque natural con la mejor arboleda, en la mejor zona. Complejos de cabañas y muchas viviendas con vecinos de residencia permanente. Zona muy segura, en un excelente entorno natural con muy buenos accesos. Iluminación municipal: Toda la casa está completamente iluminada en su perímetro. Direct TV, teléfono, internet y alarma monitoreada. Equipada con: camas, placard, vajilla, parrilla, estufas, iluminación, electrodomésticos, mobiliario. Calefacción por Tiro balanceado Dormitorio en suite con baño completo y placard piso/techo. Segundo dormitorio con placard Tercer y cuarto dormitorio en doble planta, tipo Playroom, con escalera interna. Segundo baña completo Living de 5 x 5 con leñero a gas. Comedor de 5 x 5 m Cocina completa de 5 x 4 m con muebles bajo mesada en U y barra y completamente equipada. Lavadero completo con muebles y mesada; se comunica a la cocina por una puerta. Toilette de recepción. En planta baja hay guarda coches. Un lateral y el fondo están complementados por deck de madera. Cerco perimetral con total privacidad. Fondo libre. Es una “casa pensada para vivir todo el año”. Honorarios + Iva- Daniel Montaña Matrícula Nº 412 CUCICBA AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados • "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" • Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI) Datos de contacto: Local Caballito • Av Rivadavia 4621 • Ver datos * Local Barrio Norte • Av Santa Fe 2309 • Ver datos *Local Boedo • Av Pavón 4024 • Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Pinos 800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Nido Boulangerie11 min · 687 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pinos 800, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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