venta
USD 410.000
Casa · 283m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar de las Pampas·5 amb · 5 dorm · 283 m2·hace 7 dias
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Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Suspendida Casa Excepcional Ubicación
Sobral y Albatros · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 260.000, un 14% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Sobral y Albatros.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.733lo normal · 1.5221.789
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 228.261
- Tamaño normal
- 142 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.279
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en Mar de las Pampas, a media cuadra del mar, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo.
La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños.
Disposicion en 3 plantas: en planta baja con salida a terreno el dormitorio matrimonial en suite con hidromasaje. En 1er planta el estar con cocina integrada, salida a balcón deck con parrilla y en planta alta 2 dormitorios y un baño, pasillo con ventanales , aberturas de aluminio En su interior, dispone de un amplio living comedor, cocina equipada, la parrilla se puede usar tanto desde el exterior como desde el interior de la cocina.
Además, cuenta con caldera, calefacción con radiadores y hogar a leña, alarma, vestidor y dormitorio en suite.
El terreno tiene un frente de 15 m2 y un largo de 30 m2, sumando una superficie total de 450 m2.
La propiedad se vende amoblada y cuenta con conexión a internet/wifi.
Ubicada en una zona residencial, esta propiedad ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.331.086/mes
Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 14 minutos.
Compras
· 6 en la zona
En Hacore11 min · 673 m
El Nido12 min · 744 m
Trigo12 min · 760 m
Espacios verdes
Sendero botanico14 min · 885 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 212.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.333
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sobral y Albatros, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
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