Casa 4 ambientes en venta en Juanita Soria 900, Mar de las Pampas

Casa 4 ambientes en ventaen Juanita Soria 900, Mar de las Pampas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 8% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Juanita Soria 900.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.194lo normal · 1.3041.858

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 234.783
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.565
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cod: 0941 Hermoso chalet con amplio y luminoso living comedor con hogar, cocina y barra de desayuno (equipamientos de 1ra calidad). Consta de 4 ambientes: 2 dormitorios con placard, 1 dormitorio en suite, baño completo, destacado deck con parrilla y solarium. Por separado, anexo de otra casa (totalmente independiente) de 2 ambientes: living comedor con hogar, cocina, 1 dormitorio, 1 baño completo, deck y parrilla, ideal para huéspedes y/o renta. Todo construído sobre un lote de 20 x 60 (1200 m²) con añosa arboleda y parquizado. Superficie total cubierta: 180 m². Construcción tradicional de destacada calidad. Aberturas en DVH, carpintería a medida, pisos en porcelanato, mesadas en granito, bacha en acero inoxidable, griferías monocomando, amoblamiento de cocina y alacenas de diseño, baño con revestimientos de plena actualidad, grifería Ferrum, mamparas en blindex. Calefacción por piso radiante sectorizado. Aires acondicionados frío-calor. VISITELA “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: (2255) 47-7717 Email: Bravo Inmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.804 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.804/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 11 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 11/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juanita Soria 900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Nido Boulangerie15 min · 975 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 212.000, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juanita Soria 900, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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