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Casa 4 ambientes en ventaen av 3 . Entre Paseo 168, Colonia Marina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colonia Marina
Pide USD 271.000, un 35% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Colonia Marina publicados a menos de 10 cuadras de av 3 . Entre Paseo 168.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 201.404
- Tamaño normal
- 117 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 290.105 en total: USD 271.000 del aviso mas USD 19.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.429.708 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
- Precio del aviso
- USD 271.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.558
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.837
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.718.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de av 3 . Entre Paseo 168
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av 3 . Entre Paseo 168, Colonia Marina, Mar de las Pampas, Buenos Aires