Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes en Venta - La Frantina - Mar de Las Pampas
La Barquita · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 450 m²
Casa en Mar de las Pampas, 3 ambientes, 83 m², USD 175.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 156.500). El m² sale USD 2.108 contra USD 1.871 de la mediana (+12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 156.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.871
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.145.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Barquita, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires