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Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes - Akela - a La Venta en Mar de Las Pampas.

Av. del Plata · Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
675 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa "Akela" Ubicación: Av. Del Plata e/ Los Incas y Del Lucero, Mar de las Pampas. Dormitorios: 2 Baños: 2 + toilette Superficie cubierta: 150m2 Superficie lote: 675m2 + importante espacio verde ................................................. Akela es una cómoda casa estilo campo de amplios ambientes y perfectamente equipada para uso de vivienda permanente. Emplazada utilizando el ancho en un lote de 675m2 con una gran cantidad de espacio verde adicional, lo que le brinda un entorno de exclusividad y muy buena intimidad hacia las casas vecinas. Planta baja: Amplio living con hogar Tromen. Cocina comedor con cocina industrial, extractor de aire, barra desayunadora y salida a galería semicubierta con parrilla, asador y horno de barro. Baño completo con ducha. Dormitorio matrimonial con placard y ventilador de techo. Dormitorio principal matrimonial con aire acondicionado frío-calor, jacuzzi doble, vestidor, box de ducha y baño completo. Planta alta: Amplio playroom en entrepiso con aire acondicionado frío-calor y toilette. ................................................. Cochera semicubierta para un vehículo. Wifi. TV cable. Picos de gas en todos los ambientes. Gas envasado por garrafón. Alarma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 75.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica13 min · 841 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica13 min · 861 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica14 min · 870 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 808 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 3 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 23,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Plata, Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Buenos Aires

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