VENTA DOS LOTES DE TERRENO EN LA CALETA 810M2
Terreno en venta
USD 29.000

VENTA DOS LOTES DE TERRENO EN LA CALETA 810M2

El Faro S/N · Mar de Cobo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Cobo, 405 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 74 de la mediana (-3,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
336 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CALETA! Dos Lotes en Zona de Gran Crecimiento Buscando el lugar ideal para tu casa de descanso, vivienda permanente o inversión turística. Te presentamos estos dos excelentes lotes linderos en La Caleta, Partido de Mar Chiquita, un entorno natural único donde el campo se encuentra con el mar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Los terrenos se encuentran ubicados sobre la intersección de Calle El Faro y Las Carabelas. Es una zona residencial consolidada y en importante expansión, rodeada de viviendas nuevas de categoría y un entorno vecinal tranquilo y seguro. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES Medidas: 15 metros de frente por 27 metros de fondo cada uno. (405m2) Superficie total: 810 m2 Orientación perfecta: Frente al Sur y fondo al Norte. Esto te garantiza una iluminación natural espectacular durante todo el día en el jardín o parque trasero (ideal para proyectos bioclimáticos, galerías o pileta). Entorno: Lotes limpios, listos para empezar a proyectar o construir. VALOR Y CONDICIONES Precio por lote: U$S 29.900 Flexibilidad: Se venden juntos o por separado (Ideal si buscas un mega terreno de 810 m con 30 metros de frente). Tu consulta no molesta! Para más información, fotos del entorno o coordinar una visita para conocerlos en persona, envíanos un mensaje privado o escribinos por whatssap Se escuchan propuestas Consultar por financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Faro S/N, Mar de Cobo, Buenos Aires

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