Ph en venta en Parque Lago · 4 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Parque Lago · 4 ambientes

Venta ph 3 amb. + depto. 1 amb. | 200 mtrs del mar

De Las Artes 300 · Parque Lago, Mar de Cobo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Lago, 4 ambientes, 44 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Mar de Cobo, partido de Mar Chiquita, a tan solo 200 metros del mar, se encuentra esta propiedad de estilo alpino, ubicada dentro de un complejo de tres unidades. El PH principal se desarrolla en 3 ambientes. En planta baja cuenta con living comedor, habitación principal con baño en suite, segundo baño completo y cocina. Por escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra la segunda habitación. Además, dispone de espacio semicubierto para un vehículo y un amplio sector de terreno descubierto. La propiedad cuenta también con un departamento independiente de 1 ambiente, compuesto por living comedor, cocina y baño en planta baja, y dormitorio en planta alta, brindando una excelente alternativa como espacio adicional, para huéspedes o posible renta. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso, a pocos metros de la costa. PROPIEDAD APTA CRÉDITO. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Artes 300, Parque Lago, Mar de Cobo, Buenos Aires

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