venta
USD 79.000
Terreno · 2300m²
Villa Clelia · 2300 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Villa Clelia
USD 29.500
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Terreno en venta
USD 29.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villa Clelia
Lote a La Venta Mar de Ajo, Ideal Locales
Estanislao del Campo & Montevideo · Villa Clelia, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 425 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Clelia
Pide USD 29.500, un 1% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Villa Clelia publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao del Campo & Montevideo.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 69lo normal · 7046120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 29.750
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA – MAR DE AJÓ Ubicado sobre calle Estanislao del Campo, entre Azopardo y Montevideo.
Excelente ubicación en zona de viviendas permanentes y entorno tranquilo.
APTO LOCALES TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES Lote con orientación Este, ideal para aprovechar el sol de la mañana y proyectar una vivienda cómoda o casa de veraneo.
Medidas del lote: * 10 metros de frente * 42,50 metros de fondo * Superficie aproximada: 425 m² Amplio terreno que permite diferentes posibilidades de construcción.
Ubicado en una zona con buen acceso, calles amplias y propiedades linderas ya edificadas. ?Valor: USD 29.500 Excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con crecimiento de Mar de Ajó.
Consultas y visitas Castiñeira Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.580 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 31.580
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 714
- Sellos y tasas~1%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 266.097/mes
Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Costa Full15 min · 929 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 VILLA CLELIA · inicial · publica5 min · 316 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/03 · adultos · publica9 min · 574 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico5 min · 319 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico10 min · 654 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado15 min · 982 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estanislao del Campo & Montevideo, Villa Clelia, Mar de Ajo, Buenos Aires
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