venta
USD 13.500
Terreno · 500m²
Juan Pablo · 500 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Juan Pablo
4 Lotes: Lobo de Mar y Solís - El Silvio - B562
Lobo de Mar y Solis · Juan Pablo, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Juan Pablo, 416 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 29 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.500
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 436 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juan Pablo
Descripcion
Ubicación: Lobo de Mar y Solís GPS: -36.
Ver datos ,-56.69057 Superficie: lote 8 = 500 m²
• lote 9
• 10
• 11 = 417 m² Venta individual o en block.
Valores: lote 8 = U$S 12.000 Lote 9
• 10
• 11 = U$S 10.000 Orientación: Lote 8 = Este
• Lote 9
• 10
• 11 = Sur Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 88.157/mes
Necesitas ingresos por $ 352.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lobo de Mar y Solis, Juan Pablo, Mar de Ajo, Buenos Aires
