Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 700

Local en alquiler en Centro

📍 Local Comercial en Alquiler — Av Libertador Al 800, Entre Cramer y Olmos

Av. Libertador San Martín 1100 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 58 m² cubiertos, USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Una ubicación que trabaja para vos todo el año. Este local de 4,50 x 13 metros está pensado para adaptarse a múltiples rubros, con baño completo y una superficie que permite organizar el espacio según la actividad que necesites instalar. Su punto fuerte: es un corredor comercial activo los 12 meses, no depende de la temporada — así que el movimiento no se corta cuando termina el verano. Y un detalle que hace la diferencia en el día a día: no paga expensas. Eso significa un costo fijo menos para calcular en tu operación mensual. Valor inicial: USD 700 Contrato: 24 meses Si estás buscando el lugar para instalar tu negocio o ampliar el que ya tenés, este local reúne las condiciones para arrancar sin vueltas. Consultas por WhatsApp — Blanco Propiedades, 20 años acompañando inversiones en La Costa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1715

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.800· 3 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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El Central1 min · 93 m
Costa Full5 min · 326 m
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Educacion · 13 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador San Martín 1100, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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