Local 2 ambientes en ventaen Lugones 216, Villa Clelia

Propiedad multifuncional en zona industrial y de servicios, ideal para inversión o proyecto familiar. Ubicada en un punto estratégico, muy cerca del acceso principal a Mar de Ajó, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades. En un entorno con vecinos permanentes y circulación activa durante todo el año, combina una ubicación clave con gran potencial de desarrollo. El inmueble se compone de tres unidades independientes dentro del mismo lote, todas desarrolladas en planta baja, lo que aporta practicidad y funcionalidad. Al frente se encuentra un amplio local comercial con depósito, con muy buena visibilidad desde la calle e instalación de gas ya realizada. Actualmente funciona una panadería artesanal, lo que permite continuar con la actividad o adaptarlo a otro rubro comercial o productivo. A continuación, con ingreso lateral, se ubica un departamento independiente que cuenta con cocina, baño completo y un dormitorio, ideal para vivienda, oficina, uso profesional o alquiler temporario. Al fondo del terreno, una casa cómoda y luminosa ofrece un dormitorio, cocina definida, baño y un living acogedor, perfecta como vivienda principal o para renta familiar. Con excelente distribución y accesos definidos, esta propiedad permite combinar vivienda y trabajo, o generar ingresos con unidades por separado. Una opción versátil y lista para usar o adaptar a distintos proyectos, en una zona con gran proyección. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado