Venta de lote de 2000 mts2 en mar de ajo
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta de lote de 2000 mts2 en mar de ajo

Caseros , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Descripcion

Lote en venta de 2.000 m2 en Mar de Ajó | Gran oportunidad para desarrollo e inversión Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores: se ofrece en venta lote de 2.000 m2 ubicado en Mar de Ajó, una de las localidades costeras con mayor crecimiento y demanda turística de la Costa Atlántica. Por su amplia superficie, el terreno es ideal para múltiples proyectos: complejo de cabañas, dúplex, emprendimiento turístico, desarrollo residencial, loteo, vivienda familiar con gran parque, o inversión a futuro en una zona con gran proyección. Su tamaño permite planificar un desarrollo sólido, con espacio para estacionamiento, áreas verdes y amenities, aprovechando el potencial de una ciudad con movimiento durante todo el año y fuerte actividad en temporada alta. Características destacadas: Superficie total: 2.000 m2 Ubicado en Mar de Ajó Ideal para desarrollo turístico o residencial Excelente proyección de valorización Gran amplitud para múltiples proyectos Una propiedad con dimensiones excepcionales, perfecta para quienes buscan invertir en la Costa Atlántica con visión de crecimiento y rentabilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
San Gabriel12 min · 767 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 HECTOR ANTONIO DUFRECHOU · secundaria · publica8 min · 534 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica9 min · 586 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico6 min · 364 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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