Hotel buenos aires a 2 cuadras de la playa - h604
Montevideo 200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 900 m²
Propiedad en Mar de Ajo, USD 450.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 221,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 875
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.868.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo 200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires