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Departamento 2 ambientes - Mar de Ajo Norte- La Costa
Departamento en venta
USD 35.000
+ 6.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes - Mar de Ajo Norte- La Costa

San Juan 1490 · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 10% mas que lo normal entre los 183 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1490.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.0941.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 31.719
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Mar de Ajo Norte • Zona inmejorable! Ubicado a 2 cuadras de la playa y en excelente zona de vecinos residentes, comercios cercanos como ser: Supermercado, farmacia, quiosco, heladería de funcionamiento permanente. En primer piso, el departamento está compuesto por living-comedor, cocina de concepto abierto. Dormitorio con placard empotrado. Lavadero cerrado y baño completo. La unidad se vende completamente amueblada como se muestra en las fotos con sillón, mesa, sillas, modular, heladera, cama, colchón, garrafas, cocina. Acceso por escalera. Expensas Bajas! Su estado de conservación es excelente! No te pierdas la oportunidad! Agenda tu visita ahora!! Entre calles: Belgrano y Buenos Aires Orientación: Oeste

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 1490

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13002 min · 109 m
Supermercado Carreras6 min · 368 m
El Autentico13 min · 821 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 453 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque8 min · 483 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 680 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 475 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico9 min · 597 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1490, Mar de Ajo, Buenos Aires

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