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Departamento 3 ambientes en venta en Sacconi 725, Centro
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Sacconi 725, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 34% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Sacconi 725.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 633lo normal · 964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 57.852
Tamaño normal
47 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este encantador departamento tipo casa, ubicado en planta baja y al fondo de un complejo de tres unidades, ofrece gran privacidad y un entorno tranquilo, ideal para disfrutar al aire libre en su amplio patio exclusivo. La propiedad cuenta con una cochera cubierta multifunción, actualmente utilizada como lavadero y quincho, y una parrilla propia perfecta para reuniones en familia o con amigos. Su distribución incluye dos habitaciones amplias y luminosas, una cocina integrada, un amplio living comedor y un baño completo en excelente estado. En el patio también encontrarás un práctico duchador exterior, ideal para volver de la playa, y un patio trasero adicional perfecto para tender la ropa o aprovechar como espacio extra. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sacconi 725

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercado La Paz8 min · 485 m
La Peregrina11 min · 688 m
San Gabriel12 min · 747 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada1 min · 91 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Camping Municipal9 min · 570 m
Parque Municipal Gral. Lavalle11 min · 692 m
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 904 m
Salud
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado5 min · 309 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico6 min · 408 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sacconi 725, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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