P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.500
= $ 59,4 M
Cuota UVA desde $ 337.438/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Cómodo Departamento a 80 m de La Playa - C780

Mar de Ajó · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 44 m², USD 38.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 1.143 de la mediana (-23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Edificio Giraudo. A 80 metros de la playa. Ofrece un amplio espacio de cocina-comedor con vista a la calle, dos dormitorios y un baño. Con luz natural durante todo el día y ventilación cruzada para el verano. El edificio dispone de una terraza con lavadero y tendederos compartidos. Una opción ideal para vivir el encanto costero en una ubicación estratégica y práctica. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.215
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 337.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.349.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 354 m
Supermercado Carreras11 min · 735 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 428 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque13 min · 836 m
Plaza San Rafael14 min · 915 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 368 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 417 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 38.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mar de Ajó, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas