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Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal Rivadavia 8, Centro
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal Rivadavia 8, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 39% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Diagonal Rivadavia 8.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 61.277
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dpto: Edificio Ancla V: 6°Piso, Dto. E, Diag. Rivadavia N° 8 esq Av. Costanera. Mar de Ajó Centro Ubicado en el 6° piso del tradicional edificio Ancla V, este hermoso departamento de 3 ambientes se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Mar de Ajó: sobre Diag. Rivadavia, a metros del mar y a media cuadra de la peatonal. Con balcones y vista directa al mar, la propiedad cuenta con: Salón comedor amplio y luminoso. Cocina separada, totalmente equipada, con lavadero incorporado. Baño completo y cómodo. Dormitorio principal con armario empotrado y balcón con vista al mar. Segundo dormitorio con ventana y placard. Placas radiantes en el living y en el pasillo distribuidor. Gracias a su excelente estado, este departamento está listo para habitar todo el año como vivienda permanente o bien como un ideal destino familiar de verano. Su ubicación central permite disfrutar de una vida cómoda con cercanía a colegios, bancos, clínicas, comercios, gastronomía y transporte. Una verdadera oportunidad de inversión frente al mar. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Rivadavia 8

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Maxikiosco 4:203 min · 195 m
Mar de Ajo · Newbery4 min · 228 m
Maxikiosco4 min · 229 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 593 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica10 min · 626 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta6 min · 390 m
Plazoleta7 min · 469 m
Plazoleta9 min · 551 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado9 min · 572 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado11 min · 725 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Rivadavia 8, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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