P Proppies
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

¡Impecable! PH Al Frente 3 Ambientes con Todos Los Servicios, Garage y Quincho

Libres del Sur · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 66% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sur.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 979857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 45.051
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Calle Libres del Sur, Mar de Ajó. Descripción Excelente PH al frente en estado impecable, ideal para vivienda permanente o inversión. Una propiedad sólida, luminosa y lista para mudarte, con la comodidad total de contar con todos los servicios conectados (incluye Gas Natural). Destaca por su excelente distribución y sus espacios de disfrute: tiene patio al frente con parrilla, garage cubierto y un amplio quincho cerrado para reuniones familiares durante todo el año. Características Destacadas Tipo: PH al frente (Independiente). Ambientes: 3 amplios y funcionales. Servicios: Todos los servicios instalados. Comodidades: Garage cerrado y Quincho. Exterior: Patio al frente con parrilla. Estado: Excelente (Listo para ingresar). ¿Querés visitarlo? Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita. ¡Una oportunidad lista para habitar! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercado La Paz6 min · 397 m
San Gabriel8 min · 505 m
La Peregrina10 min · 629 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada3 min · 207 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada3 min · 220 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA N°1- ANEXO I · secundaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Camping Municipal5 min · 309 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 436 m
Parque Municipal Gral. Lavalle10 min · 612 m
Salud
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 397 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico6 min · 415 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sur, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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