Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento Zona Centrica - C1111

Montevideo 104 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 1 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 35.000 contra USD 40.500 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 40.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Edificio "Suites del Mar": Departamento ubicado en un reconocido complejo residencial con excelente entorno y ubicación privilegiada a tan solo una cuadra del mar. Cercano a colegios, espacios culturales, comercios y a la zona céntrica de Mar de Ajó, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar en vacaciones. La unidad cuenta con cocina semi integrada, cómoda y funcional, conectada al living-comedor. Sus ventanas con orientación este brindan muy buena iluminación natural durante la mañana y agradable ventilación. Dispone de antebaño y baño completo, ofreciendo mayor comodidad y practicidad. Dormitorio confortable y ambientes bien distribuidos. El edificio cuenta con ascensor y espacios comunes pensados para el descanso y la recreación. Entre sus comodidades se destacan: Pileta cubierta, parrilla cubierta, sector común al aire libre con mesas y sillas, ideal para reuniones y momentos de relax. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, excelente ubicación y espacios para disfrutar durante todo el año. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
La Peregrina1 min · 50 m
Mercado La Paz3 min · 188 m
Casa Fava4 min · 234 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 174 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº171 ENTRE MEDANOS · otros · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Camping Municipal7 min · 463 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 468 m
Plazoleta12 min · 746 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado2 min · 103 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo 104, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas