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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento Zona Centrica - C1111
Montevideo 104 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 1 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 35.000 contra USD 40.500 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 40.500
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 40.500
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Montevideo 104, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires
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