- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Dpto: Av Costanera º 72 E/ Av Libertador y Avellaneda - Mar de Ajó - C956
Avenida Costanera Sur 72 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 30 m², USD 31.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.033 contra USD 1.148 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.148
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.086.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 40.500
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 31.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Costanera Sur 72, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 1m² · 2 Ambientes
Departamento · 47m² · 2 Ambientes