Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento: Quinteros N° 195 - Mar de Ajo - C1045

Quinteros 195 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 1 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 25.000 contra USD 40.500 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 40.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento: Quinteros N° 195 esq. Espora, piso 4º UF C. Mar de Ajó Centro Edificio Vacance V: Departamento con balcón y vista al mar en en Centro de Mar de Ajó, a solo tres cuadras de la peatonal y cuatro del mar. Ubicado en un 4° piso por escaleras, con orientación este, ofrece un ambiente luminoso y ventilado. Cuenta con balcón con vista al mar y a la ciudad, baño completo, cocina integrada y dos armarios empotrados: uno amplio y otro tipo despensa. El departamento posee cielorraso flotante de PVC en todos los ambientes, lo que brinda mayor aislación y una estética renovada. El edificio tiene el techo impermeabilizado con membrana de aluminio, ideal para rechazar el calor del sol y mantener la propiedad fresca en verano. En el mismo piso se encuentra un lavadero de uso común, muy práctico para el día a día. Edificio con terraza común, buen estado edilicio y bajas expensas. Una excelente oportunidad para uso de verano, vivienda práctica o inversión en una zona muy buscada. Mejor verlo Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.931/mes

Necesitas ingresos por $ 875.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 40.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quinteros 195, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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