Departamento en venta en Autodromo de Mar de Ajo · 2 ambientes

Departamento en venta en Autodromo de Mar de Ajo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Guardacoches U$s 25.000 Mar de Ajo

Salta 1315, · Autodromo de Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
69 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Autodromo de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 71% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en venta en Autodromo de Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de Salta 1315,.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 377lo normal · 1.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 89.444
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.172
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente, con guardacoches para 1 auto, 1 dormitorio de 3,12 m x 3,50 m, 1 baño completo de 1.10 x 1.80 m y cocina comedor de 25.42 m², patio con parrilla Superficie cubierta 43.12 m² superficie descubierta 52.48 m² A cuadras 8 cuadras del balneario La Aldea frente a la plaza Mar de Ajo Norte. [Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI]. VISITA Solo se permite el ingreso al predio con cita programada, solo por la inmobiliaria 11 31 29 • 67 89 | de lunes a viernes de 9:00 hs a 19:30 hs. sábados de 9:00 hs a 13:00 hs Los datos del inmueble publicado pueden no ser exactos y/o encontrarse desactualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo existir discrepancias con la información contenida en la documentación oficial del inmueble. Las superficies y medidas definitivas serán aquellas que se encuentren en los títulos de propiedad y la mensura oficial del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un carácter meramente ilustrativo, reflejando las condiciones generales del inmueble al momento de su toma. Las mismas pueden no coincidir con el estado y las circunstancias actuales del mismo. Se reserva el derecho de realizar cambios sin previo aviso en referencia a precios, medidas, especificaciones características y disponibilidad. ATENCIÓN PERSONALIZADA, Sin importar las distancia Carmen Varela MARTILLERA-CORREDORA- TASADORA PÚBLICA [col. LM 822 F. 074 • T.II]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Maxikiosco 4:203 min · 184 m
El Vencedor3 min · 208 m
Mar de Ajo · Newbery3 min · 211 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 591 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta5 min · 337 m
Plazoleta6 min · 412 m
Plazoleta8 min · 491 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado9 min · 557 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado11 min · 687 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1315,, Autodromo de Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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