venta
USD 60.000 USD 65.000 bajo 8%
Casa · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Autodromo de Mar de Ajo · 4 amb · 2 dorm · 114 m2 · hace 46 dias
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Casa en venta en Autodromo de Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 40.000
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Casa en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Autodromo de Mar de Ajo · 3 ambientes
Duplex en Mar de Ajó Centro
Libres del Sur Nº 60 - Mar de Ajo · Autodromo de Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Autodromo de Mar de Ajo
Pide USD 40.000, un 35% menos que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Autodromo de Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sur Nº 60 - Mar de Ajo.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 635lo normal · 9718221.182
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 61.200
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.357
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Duplex de 3 ambientes con cocina separada en hermoso barrio céntrico de Mar de Ajó, a media cuadra de Avenida Libertador.
En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, baño y patio trasero con parrilla.
En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño.
Servicio de luz, cloacas, agua corriente y gas envasado.
Sin expensas.
No posee espacio guardacoche.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Mercado Perez4 min · 225 m
El Vencedor4 min · 236 m
Supermercado Carrera4 min · 265 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 603 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta2 min · 119 m
Plazoleta2 min · 132 m
Plazoleta3 min · 168 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado10 min · 656 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado11 min · 694 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 07 de oct de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%
Ubicacion
Libres del Sur Nº 60 - Mar de Ajo, Autodromo de Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
