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Oportunidad dos departamentos a dos cuadras del mar venta en bloque
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oportunidad dos departamentos a dos cuadras del mar venta en bloque

RIVADAVIA 200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
75 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA EN BLOQUE de dos unidades funcionales, una en planta baja y la segunda en planta primer piso, ubicadas en calle Rivadavia número 230 entre La Rioja y San Juan, Mar de Ajó Norte. A 2 cuadras del mar. Unidad funcional de planta baja: tipo monoambiente, con una superficie cubierta de 24.81m, patio con parrilla y lavadero de 9.01m2. Superficie total: 36.98m2.- La unidad funcional de planta baja cuenta con gas de red instalado. Unidad funcional de planta primer piso: distribuida en dos plantas, de dos ambientes, al ingresar living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio en planta segundo piso tipo altillo. Balcón con parrilla y lavadero. Superficie cubierta de 38.24m2 y descubierta de 3.00m2.- Superficie total: 41.24m2.- Ambas unidades se encuentran alquiladas en forma anual, consultar por continuidad de renta.- ¡Llamanos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sofía Didone Estudio Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130012 min · 792 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica6 min · 403 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 427 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael8 min · 481 m
Plaza de los Pioneros12 min · 794 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado2 min · 108 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 387 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 477 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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