Departamento en mar de ajo
Propiedad en venta
USD 39.500
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en mar de ajo

Francisco de las Carreras al 200 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO Y A PASOS DEL MAR!Departamento de 2 Ambientes en Impecable Estado Ubicación Inmejorable: A solo 3 cuadras del mar A 2 cuadras de la Peatonal y Av. Libertador Zona súper comercial y activa durante todo el año (supermercados, farmacias, restaurantes, librerías y comercios varios a mano). Distribución y Comodidades: *Dormitorio amplio con placard completo. *Cómodo y luminoso Living-Comedor. *Cocina integrada *Baño completo. con ventilación natural *Patio propio con lavadero. Detalles y Servicios: Gas natural instalado. Calefacción por tiro balanceado. Excelente estado de conservación, listo para ingresar. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Gabarret2 min · 128 m
Supermercado Carrera2 min · 153 m
Casa Fava3 min · 186 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 PARAJE LA MARGARITA · secundaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta8 min · 485 m
Plazoleta8 min · 506 m
Plazoleta8 min · 542 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado5 min · 290 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado6 min · 364 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco de las Carreras al 200 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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