Departamento en mar de ajó  villa gesell
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en mar de ajó villa gesell

Jorge Newbery al 1200 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
52 m²
Piso
1
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 ambientes con cochera a una cuadra del mar – Mar de Ajó Norte Excelente oportunidad en Mar de Ajó Norte, ubicada a tan solo una cuadra de la playa y muy cerca de la Av. Jorge Newbery, con comercios y servicios disponibles durante todo el año. El departamento se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de un balcón terraza con sector de lavadero, aportando un espacio exterior práctico y agradable. La propiedad incluye cochera semicubierta en planta baja, un diferencial muy valorado para quienes buscan comodidad durante sus estadías en la costa. Por su ubicación y características, es una excelente alternativa tanto para disfrutar como vivienda de veraneo como para destinarla a renta temporaria. Playa, cochera y cercanía al centro comercial de Mar de Ajó Norte, todo a pocos pasos. AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci CUCICBA 10.057 C.A.B.A CMCPM-GR 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 306 m
Supermercado Carreras11 min · 688 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 438 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque12 min · 786 m
Plaza San Rafael15 min · 960 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 352 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 416 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery al 1200 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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