Departamento en venta
Propiedad en venta
USD 29.500

Departamento en venta

Avenida Colón 100, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡RETASADO • OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL SILVIO! A tan solo 20 metros del mar, en el exclusivo y tranquilo barrio El Silvio (Mar de Ajó), encontrás este departamento de 2 ambientes ideal tanto para tus vacaciones como para una excelente inversión en la costa. Ubicado en la calle Colón 20 sobre asfalto, combina la mejor vista con comodidad absoluta. Características principales: • Distribución: Departamento de 2 ambientes en 1er piso por escalera. • Balcón al frente: Con una hermosa vista al mar para disfrutar todos los días. • Espacio propio al aire libre: Cuenta con patio privado con parrilla, ideal para tus asados después de la playa. • Servicios: Conectado a todos los servicios de la zona. • Ubicación Premium: Calle Colón 20, sobre asfalto y a solo pasos de la arena. Condiciones comerciales: • Valor retasado: USD 29.500 (Precio de oportunidad real de mercado). ¡No dejes pasar este precio de liquidación frente al mar! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Contacto directo: /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.580 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 12 minutos.

Compras
San Gabriel13 min · 816 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 100, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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