Departamento 2 ambientes  c/ cochera en mar de ajo
Propiedad en venta
USD 35.000

Departamento 2 ambientes c/ cochera en mar de ajo

Santiago del Estero al 1300 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en Santiago del Estero 1357, Mar de Ajó. Con un precio de U$D 35.000 al contado o USD 5.000 y 35 cuotas de USD 1.000, esta propiedad se encuentra a solo 6 cuadras de la playa y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona ideal para vivienda permanente. La ubicación es inmejorable, a una cuadra de la Avenida Tucumán, rodeada de todo tipo de comercios y cercana a escuelas, jardines, terciarios, a una cuadra de la plaza ,lo que la convierte en un lugar perfecto para familias y residentes. El inmueble, con una disposición interna, cuenta con una superficie total de 48 m2, de los cuales 30 m2 son cubiertos y 18 m2 descubiertos. El departamento, luminoso y acogedor, incluye un dormitorio, un baño, cocina y un living comedor que crea un ambiente cálido y funcional. Además, dispone de un patio, altillo, parrilla y lavadero, permitiendo disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad es accesible y permite mascotas, lo que la convierte en una opción práctica y versátil. También cuenta con cochera descubierta y está equipada con luz y termotanque. Formará parte del complejo Mavi III, en la zona de Mar de Ajó Norte, este departamento está orientado al oeste y ofrece una amplia financiación con mínima entrega, con posesión programada para octubre de 2028. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en un entorno de residentes permanentes, entre San Bernardo y Mar de Ajó, donde todo te quedará cerca. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13007 min · 478 m
Supermercado Carreras11 min · 711 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica2 min · 140 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque7 min · 416 m
Plaza San Juan Bosco13 min · 832 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico4 min · 266 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 376 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero al 1300 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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