P Proppies
Departamento en venta
Propiedad en venta
USD 30.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta

Avenida Costanera 100, Piso 2, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA: MONOAMBIENTE FRENTE AL MAR EN MAR DE AJÓ VENTA O PERMUTA – USD 30.000 ¡Tu próxima inversión o vivienda permanente te espera! Presentamos este excelente departamento monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Mar de Ajó: Costanera 68, Edificio Esteban Echeverría. Ubicación súper privilegiada: frente al mar y a solo una cuadra del centro comercial, con acceso inmediato a la playa y a todo el movimiento de la ciudad. Características Principales Ubicación: Costanera 68 (Mar de Ajó) Piso: 2° Piso por ascensor Disposición: Vista al sureste con balcón francés (excelente luz natural) Destino ideal: Perfecto para vivienda propia todo el año o como inversión de alta rentabilidad, garantizando un excelente rendimiento en temporada de verano y fines de semana largos. Condiciones de Negociación Precio de venta: USD 30.000 Permuta: Se escuchan propuestas de permuta por casa o dúplex tipo chalet que cuente con patio. Contacto Directo Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate al: 71 o al 60 #kvinmobiliaria #departamentos #ventas #inversiones #lacosta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 14 en la zona
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JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada11 min · 716 m
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Plazoleta6 min · 414 m
Salud
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GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Costanera 100, Piso 2, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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