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Terreno en venta en Santa Clara del Mar
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.803/mes · ingresos $ 715.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Venta Terreno en Camet Norte a m de Av San Martin

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 6275

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado sobre calle Derqui, entre Av. San Martín y Celestino Vidal, en una zona en crecimiento dentro de Camet Norte. Se encuentra a metros de la Av. San Martín y a una cuadra de la calle asfaltada Urquiza, donde se ubican parada de colectivo, comercios y sector residencial, brindando muy buena accesibilidad y entorno para el día a día. El terreno cuenta con una superficie total de 405 m, con medidas de 15 metros de frente por 27 metros de fondo, ideal para desarrollo de vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Una oportunidad accesible en una ubicación con proyección y cercanía a los principales accesos de la zona. Superficie: 405 m Medidas: 15 m x 27 m Precio: U$S 20.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica7 min · 419 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica8 min · 491 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica13 min · 803 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte8 min · 491 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico6 min · 406 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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