Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en Los Pinares Barrio Cerrado - Barrio Bosque

Barrio Pinares de Santa Clara, B7609 Santa Clara del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Clara Del Mar, Buenos Aires, Argentina. · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 17% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Pinares de Santa Clara, B7609 Santa Clara del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Clara Del Mar, Buenos Aires, Argentina..

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 262428

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.200
Tamaño normal
2028 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra la oportunidad de construir su hogar soñado en Los Pinares, un exclusivo barrio cerrado que combina privacidad, seguridad y naturaleza. Este terreno, con dimensiones ideales, le permitirá diseñar una vivienda a su medida en un entorno privilegiado. El barrio cuenta con calles internas pavimentadas, iluminación y acceso controlado, garantizando tranquilidad para usted y su familia. Rodeado de áreas verdes y con una ubicación estratégica, disfrutará de la cercanía a servicios esenciales y vías de acceso rápido. Los Pinares es el lugar perfecto para quienes valoran la calidad de vida y desean un entorno residencial de primer nivel. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con alto potencial de valorización. ¡Contáctenos para más información! Esta propiedad consta de bomba sumergible instalada y suministro eléctrico. Arboleda mas de 300 especies | mas verdes | mas rojos | mas amarillos | mas colores Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1217

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 10 minutos.

Compras
Cerdo8 min · 519 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 649 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Pinares de Santa Clara, B7609 Santa Clara del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Clara Del Mar, Buenos Aires, Argentina., Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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