Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Venta Terreno Excelente Ubicación en Camet Norte

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 12% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote ubicado en Camet Norte, sobre calle Derqui casi esquina Cámpora, en un sector tranquilo y en crecimiento. Se encuentra a una cuadra del asfalto, a una cuadra de Av. Montevideo de Santa Clara del Mar y a dos cuadras de Av. San Martín, lo que brinda muy buen acceso y conexión con distintos puntos de la zona. La ubicación es estratégica, con cercanía a comercios, parada de colectivo y rápido acceso a Ruta 11, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. El terreno cuenta con 405 m de superficie, con 15 metros de frente por 27 metros de fondo, medidas que permiten desarrollar distintos tipos de proyectos de vivienda. Una buena oportunidad en un sector que continúa creciendo dentro de Camet Norte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.683 por mes con ingresos de $ 786.733.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.683/mes

Necesitas ingresos por $ 786.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica7 min · 460 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica12 min · 776 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte8 min · 481 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico7 min · 441 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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