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Terreno en venta en Santa Clara del Mar
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.006/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Lote en Santa Clara del Mar

Valparaiso · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 5% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Valparaiso.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 102133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.508
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en la calle Valparaíso e/ Baden Baden y Mónaco. • A 3 cuadras del mar! • Medidas 10x30mts. (300 m2) • Gas natural y agua corriente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.006/mes

Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo7 min · 456 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica10 min · 668 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica14 min · 895 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte12 min · 797 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valparaiso, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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