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Terreno en venta en Santa Clara del Mar
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Lote Baldio - Santa Clara del Mar

Baden baden · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 40% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Baden baden.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 95130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Retasado !!! Lote Baldio en santa clara del mar ,ubicado sobre la calle Baden Baden entre Av.acapulco y viña del mar encontrandose el mismo a solo una cuadra y media del mar ,Ideal oportunidad. El mismo cuenta con un frente de 10 metros por 30 metros de fondo , con un lindo entorno y brindando los servicios de Luz-Agua corriente y Gas Natural .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo9 min · 558 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica11 min · 725 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica13 min · 803 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte12 min · 766 m
Parque Municipal "El Diego"15 min · 976 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baden baden, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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