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Terreno en venta en Santa Clara del Mar
Terreno en venta
USD 23.500
= $ 36,9 M
Cuota UVA desde $ 209.840/mes · ingresos $ 839.360
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Venta de Lote en Barrio Atlántida (Sta Clara del Mar) - 400.5 m²

Venta - Lote en Barrio Atlántida (sta Clara del Mar) - Hermoso Entorno · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 23.500, un 12% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Lote en Barrio Atlántida (sta Clara del Mar) - Hermoso Entorno.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 6792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 26.667
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Gran oportunidad de compra! Hermoso entorno • LOTE de 400.5 Mts2 en Barrio Atlántida (Santa clara del mar), sobre Av. Las palmas y Av. Marsella) Datos técnicos: Medidas: Lote en esquina (400.5 mt2 superficie total) • 15 Mt de frente X 27 Mt de fondo aprox. Terreno plano con frente al sudeste, ideal para construir. Energía eléctrica, gas envasado y servicios disponibles en la zona Ubicación y Conectividad: Av. Las palmas y Av. Marsella) • a pocas cuadras del mar A solo 2 cuadras de Av. Atlántida y 3 cuadras de ruta 11 Conectado a Santa clara del mar y a 15 minutos en auto de Mar del Plata Líneas de colectivos interurbanos con buena frecuencia sobre Ruta 11 (3 cuadras) Lugar sereno y tranquilo para vivir, descansar y disfrutar, zona residencial ya establecida y con gran potencial de crecimiento, ¡rodeado de mucha naturaleza! Estatus: Con escritura del dueño. Documentación al día, listo para traspaso inmediato • Apto crédito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.157 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 1.657 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 209.840 por mes con ingresos de $ 839.360.

Costo total realUSD 25.157
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.840/mes

Necesitas ingresos por $ 839.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista14 min · 888 m
La Nube14 min · 889 m
Kiosco 24 HS14 min · 894 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas10 min · 617 m
El viejo contrabandista15 min · 989 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 25.000USD 23.50025 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 25.000 → USD 23.500-6.00%

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Lote en Barrio Atlántida (sta Clara del Mar) - Hermoso Entorno, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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