Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Venta - Terreno - Mar Chiquita, Costa del Sol

Lote Costa del sol · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Mar Chiquita, 500 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 59 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
504 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Parque Mar Chiquita

Descripcion

Lote en venta – Barrio Cerrado Costa del Sol | Mar Chiquita Excelente lote de 500 m² ubicado en el Barrio Cerrado Costa del Sol, a la altura del km 483 de la Ruta 11, partido de Mar Chiquita. El country se desarrolla sobre 40 hectáreas, atravesadas por el Arroyo Vivoratá y dentro de la Albufera de Mar Chiquita, zona de reserva natural declarada por la UNESCO, destacándose por su entorno natural, biodiversidad y tranquilidad. Características del barrio: Vigilancia las 24 horas Club House Plaza para niños Cancha de fútbol Frontón de pelota paleta Canchas de tenis Piscina Duchas y vestuarios Infraestructura: Redes subterráneas de electricidad Iluminación interna Agua corriente Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural único, con seguridad, servicios y excelente proyección. Consultanos para más información. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.961/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Mar Chiquita es USD 30.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Costa del sol, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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