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Terreno en venta en Roque Sáenz Peña 1, Parque Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,2 M
Cuota UVA desde $ 268.205/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Roque Sáenz Peña 1, Parque Mar Chiquita

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 15% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Parque Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Roque Sáenz Peña 1.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 87

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.257
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSO TERRENO EN MAR CHIQUITA. LOTE DE 15 X 27. SUPERFICIE TOTAL 405 M2. SE ESCUCHA OFERTA. UBICADO EN Roque Sáenz Peña E/ Cnl Pedro R de la Plaza y Tte Grl Arturo Ossorio Arana

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roque Sáenz Peña 1

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Autoservicio2 min · 119 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 856 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 128 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Mar Chiquita

El precio de terrenos en Parque Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,3% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Parque Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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