Terreno en venta en Mar de Cobo

Terreno en venta en Mar de Cobo

Terrenos en Venta - 660 m² - Mar de Cobo

De las Artes y San Lorenzo · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Cobo

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 20% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Mar de Cobo publicados a menos de 10 cuadras de De las Artes y San Lorenzo.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 64

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.444
Tamaño normal
559 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terrenos de 660mts2 en venta ubicado en calle De las Artes y San Lorenzo (Mar de Cobo, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15mts de frente por 44mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ 10 unidades disponibles. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica8 min · 534 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica8 min · 536 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica9 min · 544 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de terrenos en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Cobo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Artes y San Lorenzo, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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