Terreno en venta en Mar de Cobo
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Mar de Cobo

Terrenos en Venta - 435 m² - Mar de Cobo

De las Artes y San Lorenzo · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Cobo, 435 m², USD 28.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 79 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
432 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Mar de Cobo

Descripcion

_ Terrenos de 435mts2 en venta ubicado en calle De las Artes y San Lorenzo (Mar de Cobo, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15mts de frente por 29mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ 7 unidades disponibles. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.000/mes

Necesitas ingresos por $ 988.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica8 min · 534 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica8 min · 536 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica9 min · 544 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Cobo es USD 34.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Artes y San Lorenzo, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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