venta
USD 27.000
Terreno · 516m²
Mar de Cobo · 516 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Mar de Cobo
Terreno Mar de Cobo 694 m²
RECONQUISTA · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar de Cobo, 694 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,4% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² de lote sale USD 79 contra USD 57 de la mediana (+38,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 652 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Mar de Cobo
Descripcion
EXCELENTE TERRENO EN MAR DE COBO
• ESCRITURADO Y CON AGUA CORRIENTE- A ESPALDAS DEL MAR Y A 1 CUADRA.
MUY BUENA SUPERFICIE MEDIDA IRREGULAR FRENTE 19.79 MTS X 1 LATERAL 38.55 MTS FONDO 19.2 MTS Y EL OTRO LATERAL 33.77 (SEGUN DATOS arba) total 694 m2CONSULTE COGGIO PROPIEDADES Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.553/mes
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 34.500
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Cobo es USD 34.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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