P Proppies
Terreno en venta en Ruta Provincial 11 KM 505.5, Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.264/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 11 KM 505.5, Mar Chiquita

Caracteristicas

Sup. total
695 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, un 1% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 11 KM 505.5.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 423649

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.302
Tamaño normal
705 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta este lote en venta. Proyectá tu vida en barrio La Cercanía Camino a Santa Clara, a 15 minutos de Mar del Plata. 42 hectáreas de pura naturaleza. ULTIMOS LOTES !! Invertí en calidad de vida. Invertí en la Cercanía! Consultanos! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.264 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.264/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 11 KM 505.5

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico8 min · 492 m
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 KM 505.5, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar Chiquita

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
WhatsApp