P Proppies
Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno de 715 m² Mar Chiquita a 200 m de La Playa

A. del Valle Esquina A. Gallardo · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
715 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 77% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de A. del Valle Esquina A. Gallardo.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 5577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.612
Tamaño normal
720 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 715M2 MAR CHIQUITA Ubicado a tan solo 200mts de l aplaya y una cuadra de la Av. principal San Martin. Sobre la calle A. del Valle esquina A. Gallardo, Mar Chiquita. Hermoso lote de 715m2, esquina y vereda de sol. Medidas: -Frente por calle A. del Valle: 17mts -Ochava: 4.24mts -Frente calle A. Gallardo: 33mts -Fondo lindero parcela 6: 20mts -Fondo lindero parcela 8: 36mts Servicios disponibles en la zona: *Luz eléctrica *wifi *Cable *Agua de pozo *Gas envasado *Pozo ciego o biodigestores. Ideal para vivienda permanente con un amplio jardín o diseño de cabañas para alquiler temporario, dada su cercanía a la playa y laguna. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Autoservicio6 min · 415 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica7 min · 423 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A. del Valle Esquina A. Gallardo, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar Chiquita

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp