Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno en Camet Norte, Partido de Mar Chiquita

Manuel Belgrano Entre Pirán y Tomás de Iriarte · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 27% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Belgrano Entre Pirán y Tomás de Iriarte.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 5462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.000
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de inversión a DOS CUADRAS de la Ruta 11 y a DOCE CUADRAS DEL MAR Se ofrece a la venta gran lote en Camet Norte, Mar Chiquita, ideal para desarrollo residencial, casa de descanso o inversión a futuro. UBICACIÓN: Calle Manuel Belgrano entre Pirán y Tomás de Iriarte. VALOR: U$S 16,000 *Acepta financiación El terreno cuenta con una superficie total de 405 m², con 15 metros de frente por 27 metros de fondo, lo que brinda excelente versatilidad para distintos proyectos. • Pasto cuidado y mantenimiento constante • Entorno natural, tranquilo y en expansión • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Ubicado en Camet Norte (Mar Chiquita, cercano a Mar del Plata y al lado de Santa Clara del Mar), una zona cada vez más elegida por quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar, sin alejarse de la ciudad. A solo 10 cuadras del CIC (Centro de Integración Comunitaria), de los colegios (Jardín, Primario y Secundario) y del Club de Deportes. Perfecto para quienes desean construir, invertir o asegurar un terreno en una ubicación con gran proyección de crecimiento. Contactate y vamos a conocerlo! C. S. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.042 por mes con ingresos de $ 572.170.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.042/mes

Necesitas ingresos por $ 572.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica10 min · 670 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica11 min · 719 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte12 min · 788 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Belgrano Entre Pirán y Tomás de Iriarte, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Terreno en venta
WhatsApp