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Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno de 600 m² a m de La Laguna de Mar Chiquita

Pedro Palacios Entre Rivera del Sol y J.a. Alberdi · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 20% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Palacios Entre Rivera del Sol y J.a. Alberdi.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 6990

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.637
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 600M2 MAR CHIQUITA Pedro Palacios entre Rivera del Sol y J.A. Alberdi, Mar Chiquita. A 50 metros de la laguna y 2 cuadras de la Av. principal San Martin. Cuenta con una superficie de 600 m2. Sus medidas: -Frente y fondo: 15mts -Laterales: 40mts c/uno. Servicios en la zona: *Energía eléctrica *Internet *Cable *Pozo ciego / biodigestor *Gas envasado Ubicación única, ideal para vivienda permanente o alquiler de temporada! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Autoservicio5 min · 323 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202614 min · 870 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica5 min · 327 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Palacios Entre Rivera del Sol y J.a. Alberdi, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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