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Terreno en venta en Country Costa del Sol UF 329, Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Country Costa del Sol UF 329, Mar Chiquita

Caracteristicas

Sup. total
759 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Country Costa del Sol UF 329.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 4251

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.784
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en el Country Costa del Sol, Mar Chiquita Ubicado sobre la Ruta N° 11 Kilometro 483 Unidad Funcional 329 Superficie del terreno: 759m2 (irregular) Detalles del Country Sobre el mismo pasa el arroyo Vivorata, contando con una amplia vegetación y espacios verdes de uso común. Ubicado a 34km de Mar del Plata. Cuenta con los siguientes servicios de uso común: *Servicio de vigilancia 24hs *Cancha de tenis *Club House *Pileta de natación (temporada de verano) *Plaza con juego para niños ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country Costa del Sol UF 329

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Costa del Sol UF 329, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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